相关公司已宣布计划开发两个 A 级奥斯汀办公项目。一座名为 901 South Congress 的精品办公楼将在南国会区成型，而该公司与Christopher Investment Co.合作，沿着市中心 750 英尺的海滨物业建造 One Ladybird Lake。
One Ladybird Lake由KPF设计，一楼将拥有 475,000 平方英尺的灵活办公空间和 16,700 平方英尺的零售空间。相关公司预计将在 2023 年底破土动工，这座 15 层的建筑将于 2025 年交付。
一个瓢虫湖旨在获得 LEED 白金认证，将设有四个环绕式露台、一个顶层酒吧、前厅设施、一个配备太阳能电池板的绿色屋顶以及蜂箱。外部设施还包括一条自行车道。
由Gensler设计的 106,854 平方英尺的 901 South Congress 将有五层楼高，每层都有一个露台，将包括街道零售。相关公司计划今年启动该公司第一座大型木结构建筑的建设，并预计 901 South Congress 将于 2024 年上线。
更可持续的办公室开发方法
这种可持续采购木材的使用将使精品办公楼的碳足迹更低，与传统建筑方法相比，建筑产生的碳减少 40%，同时还避免释放 20 吨二氧化碳。海因斯还为其四年来的第一个奥斯汀办公项目选择了重型木材。T3 Eastside 是一项总面积为 101,000 平方英尺的办公资产，预计将于 2023 年年中在 1200 E. Fourth St. 上线。
CommercialEdge 数据显示，截至 9 月，大奥斯汀地区正在建设 59 座办公楼，总面积近 1380 万平方英尺。该管道还包括 260 个项目，总面积为 5720 万平方英尺，处于规划和许可阶段。上周，Lincoln Property Co. 和 Kairoi Residential 之间的合作伙伴关系在 Waterline 破土动工，这个占地 270 万平方英尺的项目将成为德克萨斯州最高的塔楼，计划高度为 1,022 英尺。
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